Kira Sözleşmesi Nasıl Doldurulur?

Ev sahipleri ve kiracıların en çok merak ettiği ve önemsediği konulardan birisidir kira sözleşmesi… Özellikle ilk ev kiralaması yapılmasında kiracı ile ev sahibinin ortak kararlarını içeren bu sözleşme, ilerleyen yıllarda da benzer şekilde uygulama yapılmasını sağlar.

Evin kullanımı ve ödenecek ücret için bir nevi resmi belge niteliği taşıyan bu sözleşme, sadece ev için değil aynı zamanda iş yerleri için de uygulanabilir.

Kira sözleşmesi doldurulurken en ince ayrıntısına kadar tarafların isteklerinin yazılması gerekir. Hem kiracı, hem kirayanın adı, soyadı, adresi, iletişim adresinin yer aldığı sözleşmede ayrıca mülk ile ilgili de kesin bilgilere yer verilir. Söz konusu olan iş yeri ya da evin açık adresi, boyutu, oda sayısı, kaçıncı kat olduğu gibi mülkün kendi değerlerine yer verilir.

Bunların yanında kiracının vermesi gereken kira ücreti, yapılacak olan zam oranı, zam yapma periyodu, ödemenin yapılacağı süreler gibi bilgilere mutlaka yer verilmesi gerekir.

Kira sözleşmeleri genelde kişilerin el yazısı ile doldurulmalı. Ancak günümüzde gelişen teknoloji sayesinde el yazısı yerine bilgisayar yazısı kullanılıyor. Bu şekilde olsa bile mutlaka kişilerin kendi imzalarını sözleşme sonunda atmaları gerekir.

Yeni bir kira sözleşmesi yapmak için kırtasiyelerde kira sözleşmesi örneği satılır. Bu sözleşme örnekleri, üzerinde yazan bilgiler doldurulduktan sonra tarih ve imzalar ile tamamlanır.

Ev Kira Sözleşmesi Nasıl Doldurulur?

Ev kira sözleşmesinde aşağıdaki maddelerin mutlaka bulunması ve eksiksiz olarak doldurulması gerekir.

• Dairesi : (Buraya taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesi yazılacak)
• Mahallesi : (Burayı tapudaki mahallesi hanesinde yazan yazılacak)
• Cadde/Sokağı : (Cadde veya sokak yazılacak)
• Numarası : (Apartman kapı numarası ve Daire kapı numarası yazılacak)
• Kiralananın Cinsi : Apartman dairesi
• Kiralayan : (Kiraya verenin tam adı ve soyadı yazılacak)
• Kiralayanın T.C. Kimlik No : (Kiraya verenin T.C. Kimlik no yazılacak)
• Kiralayanın Adresi : (Kiraya verenin tam adresi yazılacak)
• Kiracı : (Kiracının tam adı ve soyadı yazılacak)
• Kiracının T.C. Kimlik No : (Kiracının T.C. Kimlik no yazılacak)
• Kiracının Adresi : (Kiracının tam adresi yazılacak)
• Akdin Başlangıç Tarihi : (Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi yazılacak)
• Akdin Süresi : (Kira sözleşmesinin süresi yazılacak)
• Yıllık Kira Bedeli : (Kira bedelinin yıllık toplamı yazılacak)
• Aylık Kira Bedeli : (Her ay ödenecek kira bedeli yazılacak)
• Kira Bedelinin Ödeme Şekli : Her ayın beşinci günü akşamına kadar peşin olarak
• Kiralananı Kullanım Şekli : Yalnızca mesken (konut) olarak
• Kiralananın Durumu : Sağlam, tam ve kullanılmaya elverişlidir
• Kiralananla Birlikte Teslim Edilen Demirbaşlar ………. marka kombi, elektrik (endeks………..), su (endeks………..) ve doğalgaz (endeks………..) sayaçları, su ve doğalgaz sayaçlarına ait kartlar ve kiralananın apartman kapısı ve daire kapısının ikişer adet anahtarı.

İşyeri Kira Sözleşmesi Nasıl Doldurulur

İş yeri için kira sözleşmesi doldurulurken ise aşağıdaki maddelerin eksiksiz olarak doldurulması gerekir.

• Dairesi: (Buraya taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesi yazılacak)
• Mahallesi : (Burayı tapudaki mahallesi hanesinde yazan yazılacak)
• Cadde/Sokağı : (Cadde veya sokak yazılacak)
• Numarası : (Apartman kapı numarası ve Daire kapı numarası yazılacak)
• Kiralananın Cinsi : Mağaza
• Kiralayan : (Kiraya verenin tam adı ve soyadı yazılacak)
• Kiralayanın T.C. Kimlik No : (Kiraya verenin T.C. Kimlik no yazılacak)
• Kiralayanın Adresi : (Kiraya verenin tam adresi yazılacak)
• Kiracı : (Kiracının tam adı ve soyadı yazılacak)
• Kiracının T.C. Kimlik No : (Kiracının T.C. Kimlik no yazılacak)
• Kiracının Adresi : (Kiracının tam adresi yazılacak)
• Akdin Başlangıç Tarihi : (Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi yazılacak)
• Akdin Süresi : (Kira sözleşmesinin süresi yazılacak)
• Aylık Kira Bedeli : (Kira bedelinin yıllık toplamı yazılacak)
• Yıllık Kira Bedeli : (Her ay ödenecek kira bedeli yazılacak)
• Kira Bedelinin Ödeme Şekli : Her ayın beşinci günü akşamına kadar peşin olarak
• Kiralananı Kullanım Şekli : Yalnızca mobilya teşhir mağazası olarak
• Kiralananın Durumu : Sağlam, tam ve kullanılmaya elverişlidir
• Kiralananla Birlikte Teslim Edilen Demirbaşlar ………. marka kombi, elektrik (endeks………..), su (endeks………..) ve doğalgaz (endeks………..) sayaçları, su ve doğalgaz sayaçlarına ait kartlar ve kiralananın apartman kapısı ve daire kapısının ikişer adet anahtarı.