Devren Satılık Ne Demektir


Satın almayı düşündüğünüz bir gayrimenkul veya işletme var ve henüz yolun başındasınız.

O zaman muhtemelen " Devren satılık ne demektir acaba "diye düşüneceksiniz.

Aşağıdaki satırlarda devren satın alma işlemiyle ilgili işinize yarayabilecek faydalı bilgileri bulabilirsiniz.

Satın alma işlemi ikiye ayrılır ve devren satın alma bunlardan bir tanesidir.

Bu işlemi normal bir satış işleminden ayıran en önemli fark;  satışı yapılan gayrimenkul ile birlikte taşınabilir malzemelerin de el değiştirmesidir. 

Buna ek olarak, satın alan kişi işletmenin sahip olduğu hakları da devren satın almış olur.

Dolayısıyla satın alan kişinin ödediği bedel, gayrimenkulün kendisine, içindeki taşınabilir araç-gereçlere ve sahip olunan hakların devrine karşılık sayılmaktadır. 

Devren satışın avantajları iki taraf için de farklılık göstermektedir.

Alıcı için en büyük avantaj, bedeli ödenmek şartıyla kurulu bir işletmeyi satın alıyor olmaktır.

Ayrıca işletmenin belirli bir müşteri birikimi bulunacağından, ilk aylarda yaşanacak tutundurma sıkıntılarını da en aza indirmek mümkün olacaktır.

Tabi ki bu noktada, ufak da olsa bir imaj araştırması, ilerde yaşanacak sorunların önüne geçmek için basit ama etkili bir yöntem olacaktır.

Çevresinde kötü olarak bilinen bir işletmeyi devralmak yerine, yeni bir işletme kurmak daha akıllıca bir seçim olacaktır.

Satıcı için en büyük avantaj ise; gayrimenkul ve malzemelerin satışı için ayrı ayrı emek ve zaman harcamayacak olmaktır. 

Devren satışın dezavantajlarına değinecek olursak da iki taraf için ayrı ayrı ele almamız gerekebilir. 

Alıcı için; yetersiz veya uygun olmayan malzeme içeren bir işletmenin satın alınması maliyeti olması gerekenden daha üst bir noktaya taşıyabilir.

Ayrıca tüketici tarafında olumsuz bir izlenime sahip olan bir işletmeyi devralmak, tutundurma faaliyetinde zorluk yaşamaya sebep olabilir.

Bilindiği gibi tüketicinin güveni, satın alınamayacak kadar değerli ancak tek seferde yıkılabilecek kadar da hassastır.


CEVAP VER